Mofo, bolha e umidade que sobe
Parede úmida tem três origens possíveis: chuva batendo por fora, água subindo do solo ou vazamento interno. Cada uma pede um tratamento diferente, e é por isso que repintar sem diagnóstico nunca segura.
A tinta cria uma barreira do lado errado. A umidade continua entrando pelo outro lado, encontra a película nova e empurra até estufar de novo, geralmente com mais força que antes. O tratamento correto começa por identificar de onde vem a água, corrigir a entrada e só então recuperar o acabamento.
Os sinais abaixo são os que mais aparecem nos atendimentos deste serviço em São Luís.
O sistema é escolhido na vistoria, conforme a área, a exposição ao sol e o tipo de solicitação. Nenhum deles funciona sobre base malfeita.
Tratamento de trincas, aplicação de textura ou revestimento hidrorrepelente com base acrílica elastomérica, que veda o poro e ainda acompanha a movimentação térmica.
Injeção de resina de silano no baldrame criando uma barreira química que interrompe a subida da água por capilaridade, seguida de reboco poroso de sacrifício.
Aplicada na face que recebe a água, geralmente do lado do vizinho ou do terreno mais alto, com reforço na base e no encontro com o piso.
Remoção do reboco saturado de sal até 50 cm além da mancha e reconstrução com argamassa com aditivo hidrófugo.
Medimos a umidade em pontos diferentes da parede para descobrir se a água vem de cima, de baixo ou de dentro.
Tiramos pintura solta e reboco esfarelando, indo além da área visivelmente afetada.
Aplicação do sistema pela face correta: fachada, muro pelo lado da água ou barreira química na base.
Chapisco, reboco com aditivo, massa e pintura, respeitando o tempo de secagem de cada camada.
Tratamento de parede interna com mofo parte de cerca de R$ 900 por trecho. Fachada e empena são orçadas por m² e variam conforme a altura e a necessidade de balancim ou andaime.
As faixas acima servem para você ter uma noção antes de ligar. O valor final sempre sai depois da vistoria, com escopo escrito do que entra e do que não entra.
Orçamento sem compromisso
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Atendemos de segunda a sábado, das 7h às 19h
Dúvidas
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O ideal é tratar pela face que recebe a água, o que exige acesso ao terreno vizinho. Quando isso não é possível, existe alternativa pelo lado de dentro com sistema de contrapressão, que segura a água mas exige execução caprichada. Explicamos as duas opções e a durabilidade de cada uma.
A parede precisa secar antes de receber pintura, e esse tempo depende de quanta água ela acumulou. Em caso de umidade ascendente antiga, pode levar de duas a seis semanas. Pintar antes disso é o caminho mais rápido para a bolha voltar.
O acúmulo de fungos em ambiente fechado costuma agravar quadros respiratórios e alérgicos, então vale tratar a causa e não só limpar a superfície. Para orientação clínica, quem responde é um profissional de saúde, mas o lado da obra é resolver a umidade que alimenta o fungo.
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Área de atendimento
Nossa equipe circula pela cidade todos os dias, o que encurta o prazo de vistoria e permite atender urgência de vazamento no mesmo dia. Não achou seu bairro na lista? Pergunte, quase sempre atendemos.
Também atendemos São José de Ribamar, Paço do Lumiar e Raposa
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